Sadalīt dzīvokli un piešķirt no tā savu daļu ir iespējams tikai pēc tam, kad ir noteikti visu māju īpašnieku daļu lielumi. Pēc noklusējuma akcijas tiek sadalītas starp īpašniekiem vienmērīgi, ja nav objektīvu iemeslu, kas ietekmē akciju sadalījumu.
Instrukcijas
1. solis
Vieglākais veids, kā sadalīt mājokli, ir īpašnieku vienošanās, taču šī iespēja ir iespējama tikai tad, ja sadalīšanas nosacījumus organizē visi īpašnieki, kas nav tik bieži. Ja īpašnieki nevar vienoties jautājumā par kopīpašuma sadali, daļu sadalīšanā vai viena īpašnieka daļas piešķiršanā, šādi strīdi tiek risināti tiesā.
2. solis
Īpašnieks, kurš vēlas iegūt savu daļu kopējā dzīvoklī, vēršas tiesā ar prasības pieteikumu par daļas piešķiršanu no kopīpašuma. Tiesa apsvērs iespēju piešķirt akciju natūrā un tiks pieņemts lēmums par akcijas piešķiršanu vai tās kompensāciju naudas līdzekļu veidā, ja sadale natūrā nav iespējama tehnisku iemeslu dēļ.
3. solis
Griežoties tiesā, jums sākotnēji jāapstiprina, ka jums pieder strīdīgā daļa, kā arī jāsniedz pamatojums, ja tāds ir, nevienmērīgai akciju sadalei starp māju īpašniekiem.
4. solis
Nākamais solis būs tehniskā pārbaude, kas jāveic, lai apstiprinātu vai noraidītu iespēju piešķirt īpašumtiesību daļu natūrā.
5. solis
Pamatojoties uz šiem dokumentiem, sastādiet prasības pieteikumu noteiktā formā. Ir labi, ja ir iespēja šajā jautājumā konsultēties ar pieredzējušu juristu, jo kļūdas prasības sastādīšanā bieži kļūst par iemeslu atteikumam to izskatīt vai atdot pārskatīšanai. Neaizmirstiet samaksāt valsts nodevu un visu sagatavoto dokumentu kopijas, kas arī jāpievieno prasībai.
6. solis
Pēc tam, kad prasība būs pieņemta izskatīšanai, jūs informēsit par tiesas sēdes datumu. Procesa laikā jums būs jāaizstāv un jāpamato jūsu izvirzītās pretenzijas. Ja tiks pieņemts pozitīvs lēmums par jūsu prasību, jūs vai nu saņemsiet īpašu daļu strīdīgajā dzīvoklī, vai arī jums tiks piešķirta naudas kompensācija, kas proporcionāla daļai, gadījumos, kad akcijas piešķiršana natūrā ir tehniski nepieņemama.
