Zemes nodoklis 100% apmērā tiek novirzīts vietējiem budžetiem. Tas jāmaksā visām fiziskām un juridiskām personām, kurām pieder zemes gabali, kas atrodas pašvaldību teritorijā, kuru iestādes ir pieņēmušas normatīvo tiesību aktu par šī nodokļa ieviešanu. Nodokļa summa ir atkarīga no pieejamajiem ieguvumiem un zemes kadastrālās vērtības.
Zemes gabalu kadastrālā vērtība
Nodokļa bāze, uz kuras pamata tiek aprēķināts zemes nodoklis, ir zemes gabala kadastrālā vērtība. Šī īpašība ir atkarīga no tā atrašanās vietas. Kadastrālo vērtību nosaka, pamatojoties uz daudziem faktoriem, jo īpaši to ietekmē tas, kurai teritoriālajai zonai pieder konkrētā vieta, jo katrai šādai zonai ir atļautie izmantošanas veidi.
Šīs apdzīvotās vietas zemes kadastrālo vērtību valsts kadastrālās novērtēšanas rezultātā apstiprina teritoriālās administrācijas dekrēts.
Piemēram, zemesgabala, kas atrodas dzīvojamā rajonā, kura teritorijā ir atļauta veikalu, daudzstāvu dzīvojamo ēku, kā arī sabiedrisko un kultūras ēku būvniecība, kadastrālā vērtība būs augstāka nekā zemes gabala izmaksas. tā pati teritorija, kas atrodas rūpniecības zonā, vai tāda, kas atrodas atpūtas zonā, kur lieli kapitālās celtniecības objekti ir aizliegti.
Bet uzņēmēji, kuru kaimiņu zemes gabali atrodas vienā un tajā pašā apgabalā un atrodas vienā un tajā pašā teritoriālajā zonā, joprojām var maksāt atšķirīgu zemes nodokļa summu, jo tas ir atkarīgs arī no tā, kādu darbību viņi veic. Piemēram, labdarības organizācija var tikt atbrīvota no kopējās maksāšanas, un tirgotājs maksās vairāk nodokļu nekā tā, kas sniedz izglītības pakalpojumus.
Reliģiskās organizācijas, invalīdu apvienības, mazo tautu pārstāvji utt. Ir jo īpaši atbrīvoti no zemes nodokļa maksāšanas.
Katram darbības veidam tiek noteikti savi koeficienti, tos apstiprina ar vietējo pašvaldību lēmumiem, pamatojoties uz īpašas komisijas priekšlikumiem. Fiziskām personām - zemes gabalu īpašniekiem maksājuma summu par zemi nosaka nodokļu likme, kuru noteikusi pašvaldību pārstāvniecības institūcijas.
Jāpatur prātā, ka saskaņā ar Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 31. nodaļu privātmāju īpašniekiem un vasaras iemītniekiem, kas izmanto zemes gabalus savām vajadzībām, tostarp personīgai zemnieku saimniecībai vai mājas celtniecībai, zemes nodoklis likme tiek noteikta pēc likmes, kas nepārsniedz 0,3%, pārējiem zemes gabaliem - 1,5%.
Zemes nodokļa atvieglojums
Valsts piešķir priekšrocības noteiktām nodokļu maksātāju kategorijām, nodrošinot viņiem 10 000 rubļu pabalstu. Īpaši šādu pabalstu saņem cilvēki ar invaliditāti kopš bērnības, Lielā Tēvijas kara un citu turpmāko oficiālo karu veterāni, Padomju Savienības un Krievijas Federācijas varoņi, Černobiļas upuri, radiācijas slimības slimnieki utt.
