Dāvinājuma līgums ir dokuments, saskaņā ar kuru ziedotājs atsavina savu īpašumu citai personai. Akts ar atpakaļejošu spēku darbojas tikai izņēmuma gadījumos, tāpēc pirms tā noslēgšanas jums viss ir labi jānosver.
Vai dāvanu akts ir atpakaļejošs Krievijā un Kazahstānā
Ziedojuma līgums (dāvinājuma akts) - dokuments, kas jāparaksta, kad ziedotājs bez maksas nodod radiniekam vai svešiniekam tiesības uz savu īpašumu. Krievijas tiesību aktos to regulē Krievijas Federācijas Civilkodeksa 32. pants. Ja starp Kazahstānas pilsoņiem un Kazahstānas Republikas teritorijā tiek noslēgts līgums, darījumu reglamentē Kazahstānas Republikas Civilkodeksa 27. pants. Abos gadījumos tiek piemēroti vieni un tie paši noteikumi, kas attiecas uz iespēju izsniegt dāvanu līgumu vai to atcelt.
Ziedojuma līgums ir atpakaļejošs tikai dažos gadījumos. Lai to atceltu vienpusēji, ir nepieciešami pamatoti iemesli. Ja ziedotājs ir sastādījis dokumentu, kurā viņš apņemas bez maksas nodot tiesības uz savu īpašumu citai personai, bet kādā posmā pārdomājis, viņš var lauzt līgumu, atsaucoties uz finansiālā stāvokļa pasliktināšanos vai kādu citu. apstākļi, kas neļauj viņam izdarīt šādu dāvanu. Saistību atcelšanas iemesls var būt arī apdāvinātās personas necienīga rīcība. Gadījumā, ja saņēmēja puse nepiekrīt lēmuma izmaiņām, darījums būs jāpārtrauc tiesā.
Apdāvinātā persona jebkurā laikā var atteikties no dāvanas, taču tas jādara rakstiski un jāreģistrē saskaņā ar noteiktajiem noteikumiem. Ziedotājam ir tiesības pieprasīt atlīdzināt visas izmaksas, kas saistītas ar dāvanas noformēšanu un tās reģistrēšanu.
Kā es varu atdot ziedotu dzīvokli
Dāvināto dzīvokli saskaņā ar Krievijas Federācijas un Kazahstānas Republikas likumdošanu var atdot pat tad, ja tiesības uz to tiek pilnībā nodotas ziedotajam. Tas kļūst iespējams, ja persona, kas saņēma īpašumu:
- mēģinājums nogalināt donoru vai viņa ģimenes locekļus;
- nodarīja donoram miesas bojājumus.
Tas viss ir jādokumentē, un akts ir jāatceļ tiesā.
Ziedojuma līguma atcelšanai ir pamatoti iemesli:
- donora nepilngadīgais vecums;
- donoram ir garīga slimība;
- dokumenta pretruna ar Krievijas Federācijas (vai Kazahstānas Republikas, ja līgums tika reģistrēts Kazahstānas teritorijā) likumdošanu.
Ja pēc dzīvokļa nodošanas jaunajam īpašniekam šādi fakti tiek atklāti, gan ziedotājs, gan viņa radinieki var vērsties tiesā (piemēram, ja dāvinātājs vairs nav dzīvs vai tiek skartas tuvinieku intereses).
Saskaņā ar Krievijas un Kazahstānas likumiem dāvanu līgumu nevar izsniegt augsta ranga amatpersonām (ja viņiem ir iespēja izmantot savu oficiālo stāvokli), sociālajiem un medicīnas darbiniekiem, kuri rūpējas par nekustamā īpašuma īpašnieku. Ja šādi fakti tiek atklāti, tas var kļūt par iemeslu dāvanu akta atcelšanai tiesā.
