Aizbildnības iestāžu dekrēts par dzīvokļa pārdošanu ir nepieciešams, ja dzīvokļa īpašnieki vai līdzīpašnieki ir nepilngadīgi, rīcībnespējīgi vai invalīdi (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 28., 29., 26., 30. pants). Lai iegūtu šo dokumentu, jums rakstiski jāinformē aizbildnības iestādes par pārdošanu un jāiesniedz vairāki likumā noteiktie dokumenti.
Tas ir nepieciešams
- - iesniegums aizbildnības un aizgādnības iestādēm;
- - pase;
- - dokumenti par pārdodamo dzīvokli;
- - dokumenti par nodrošināto mājokli;
- - bankas dokumenti, ja līdzekļi ir noguldīti aizbildnībā esošo personu kontā.
Instrukcijas
1. solis
Ja jūs pārdodat dzīvokli, kas pieder nepilngadīgajiem, invalīdiem vai invalīdiem, vai arī šīm personām ir tiesības uz dzīvokļa daļu, sazinieties ar sava apgabala aizbildnības un aizgādnības iestādēm. Iesniedziet rakstisku paziņojumu par savas mājas pārdošanu.
2. solis
Iesniedziet aizbildnības iestādēm sertifikātu par pārdodamā dzīvokļa īpašumtiesībām un tā kopiju, savu pasi. Jums būs atļauts pārdot dzīvokli tikai tad, ja nepilngadīgajiem, rīcībnespējīgiem vai invalīdiem īpašniekiem nodrošināsiet līdzvērtīgu dzīvojamo platību, kas būs ne sliktāka par viņu daļu pārdodamajā dzīvoklī. Šo personu reģistrēšana pie radiem vai paziņām nav pietiekams pasākums, lai izdotu dekrētu, jo jums tiks lūgts uzrādīt īpašumtiesību sertifikātu uz nepilngadīgu, darbnespējīgu vai invalīdu vārda.
3. solis
Dažos gadījumos jūs varēsiet saņemt aizbildnības un aizbildnības iestāžu rīkojumu, nenodrošinot līdzvērtīgas dzīves telpas īpašumu. Šie gadījumi ietver: nepilngadīga, rīcībnespējīga vai invalīda dzīvokļa īpašnieka ievietošanu valsts uzturēšanai un atbalstam, piemēram, zīdainī, bērna mājās, invalīdu vai vecāka gadagājuma mājās.
4. solis
Ja persona tika pakļauta valsts uzturlīdzekļiem, tad jums ir jāatver konts uz viņa vārda, jāuzliek viņam līdzvērtīga dzīvokļa vai tā daļas izmaksu summa un jāiesniedz aizbildnības iestādēm bankas dokumenti. Tas ir, jums ir pienākums noguldīt līdzekļus kontā pirms pirkšanas un pārdošanas darījuma veikšanas.
5. solis
Ja neesat paziņojis aizbildnības un aizgādnības iestādēm par mājokļa pārdošanu, kura īpašnieki vai līdzīpašnieki ir aizbildņi, tad vecāki vai likumīgie pārstāvji var vērsties tiesā un atzīt darījumu par nelikumīgu, kā arī aizbildņu tiesības pārkāpts (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 2965., 3075. pants).
