Zemes gabala mantošana ir tāda pati procedūra kā jebkura cita īpašuma mantošanai, ko arī regulē civiltiesības. Mantošanai ir divas iespējas: pēc testamenta un likuma.
Instrukcijas
1. solis
Kad zemes gabals tiek mantots, zemes gabals, proti, augsnes slānis un tajā esošie augi un ūdenstilpes, nonāk mantinieka īpašumā. Ja mantojuma iesniedzēji ir vairāki, zemes gabals tiek sadalīts proporcionāli viņu tiesībām. Atkarībā no vietnes mērķa, tās minimālais lielums tiek noteikts, sadalot to. Gadījumā, ja vietne nav sadalīta, tiek noteiktas tiesības uz tās izmantošanas kārtību. Tajā skaitā tiek apspriestas koplietošanas telpas, piemēram, pāreja vai pieeja mājai.
2. solis
Lai sāktu darbu, sazinieties ar notāru, lai atvērtu lietu. Tās atvēršanas datums juridiski ir testatora nāves datums. Ir iespēja sazināties ar notāru pēc pēdējās testatora reģistrācijas metodes.
3. solis
Lai atvērtu uzņēmējdarbību, notāram ir jāiesniedz vairāki dokumenti. Tie ietver: sertifikātu no pēdējās mantojuma atstājēja reģistrācijas vietas, īpašumtiesību dokumentus uz vietni, ja tie ir mantinieka rīcībā, visus dokumentus par apgrūtinājumiem, kas saistīti ar šo vietni, mantinieka personas apliecību (pases apliecība). Krievijas Federācijas pilsonis), miršanas apliecība.
4. solis
Jūs varat noslēgt mantojumu 6 mēnešu laikā no testatora nāves dienas. Citos gadījumos ir iespējams arī mantot zemes gabalu, bet tikai ar tiesas starpniecību. Un šim variantam ir tiesības būt tikai tad, ja ir kāds pamatots iemesls, kāpēc mantojuma pieteicējs nepieteicās agrāk (piemēram, mantinieks nezināja par esošo testamentu, ārstējās ilgstoši stacionārā utt.).
5. solis
Pēc lietas atklāšanas ir nepieciešams savākt papildu dokumentus par zemi, mēs runājam par izrakstu no Rosreestr un no vienotā īpašuma tiesību reģistra. Šajā laikā notārs noskaidro, vai mirušais ir sastādījis testamentu, kā arī to, vai ir citi mantinieki, kuriem varētu būt priekšrocības mantot.
6. solis
Ja jūsu tiesības nav apstrīdamas, notārs pēc sešu mēnešu termiņa beigām no testatora nāves dienas izsniedz jums sertifikātu par zemes gabala īpašumtiesību nodošanu. Pēc šī sertifikāta saņemšanas jūs varat reģistrēt tiesības valsts reģistrā reģistrācijā un uzturēšanā iesaistītajās iestādēs. Pēc tam jūs jau kļūstat par vietnes likumīgo īpašnieku.
