Ja jūs paņēmāt bankā ievērojamu aizdevumu, piemēram, hipotēku, tad vienmēr pastāv risks, ka ar ilgu atmaksas periodu kādā brīdī jūsu finansiālā situācija pasliktināsies un jūs neizvairīsities no kavējumiem vai pat situācijas, kad aizdevums nevar atmaksāt. Šajā gadījumā banka ar tiesas starpniecību var noteikt jūsu dzīvokļa ierobežošanu, un jūs varat nokļūt uz ielas. Kā no tā var izvairīties?
Instrukcijas
1. solis
Advokāti, kas aizstāv kredītņēmējus šādās tiesvedībās, vispirms iesaka: tiklīdz rodas situācija, ka jūs nevarat daļēji vai pilnībā atmaksāt aizdevumu, rakstiet bankai pieteikumu par aizdevuma atmaksas atlikšanu vai nomaksas plānu, tas ir, uz parāda pārstrukturēšana. Turklāt jums ir regulāri jāsazinās ar banku visa perioda laikā, līdz jūsu problēma ir atrisināta, un jāpiesakās detalizēti, tas ir, ar konkrētiem priekšlikumiem un sastopamo grūtību aprakstu. Ir ļoti svarīgi, lai jūs pastāvīgi risinātu sarunas ar banku.
2. solis
Ja banka vēršas tiesā, jums būs jāspēj pierādīt, ka neesat stingrs saistību neizpildītājs un ka jūsu saistību neizpilde ir saistīta ar ārējiem iemesliem, piemēram, darba zaudēšanu, slimību, finanšu krīzi valsts utt. pārliecinās tiesu, ka jūs darījāt visu iespējamo, lai nomaksātu parādu, gan attiecībā uz banku - cenšoties atrisināt situāciju -, gan saistībā ar savu finansiālo maksātspēju un spēju atmaksāt aizdevumu.
3. solis
Tiesā jūs varat uzsvērt, ka banka (un tā ir izplatīta prakse) neinformēja jūs par soda sankcijām, kā arī par aizdevuma atmaksas saistību izpildes veidu. Parasti bankas nosūta prasījumus saviem parādniekiem, kur norāda kopējo parāda summu un soda naudas summu, bet to dara jau pirms vēršanās tiesā un arī nesūta šīs summas aprēķinu. Viņi jau prasības pieteikumā tiesai detalizēti apraksta soda naudas un prasības par parāda summas piedziņu, pārdodot ieķīlātu dzīvokli no bankas izsoles.
4. solis
Tiesā jūs varat arī apstrīdēt bankas aicinājumu piedziņas aģentūrai, lai "izsistu" no jums savus parādus. Tas tiek uzskatīts par anulējamu darījumu, tāpēc jūs varat pieprasīt, lai bankas līgums ar piedziņas aģentūru par jūsu parādiem tiktu atzīts par nederīgu.
