Pirms divdesmit gadiem daha lielākajai daļai krievu bija saistīta ar vairākiem simtiem kvadrātmetru zemes dārzeņu dārzam, kura vidū pacēlās vienstāva māja bez jebkādām ērtībām, kurā laimīgais īpašnieks varēja dzīvot pat vasarā. Mūsdienās vasarnīcas un dārza gabalus biežāk izmanto nevis pārtikas programmas izpildei, kā padomju laikā, bet lauku māju celtniecībai, kas paredzētas ērtai dzīvošanai jebkurā gada laikā. Tāpēc īpaši aktuāls ir jautājums par pastāvīgas reģistrācijas iespēju šādā mājā.
Kāpēc jums ir nepieciešama pastāvīga reģistrācija dacha
Saskaņā ar 1998. gada 15. aprīļa federālā likuma Nr. 66-FZ 1. pantu ēkas, kas uzceltas dārzkopībai, kravas automašīnu lauksaimniecībai un vasarnīcām paredzētajos zemes gabalos, vienkārši klasificēja kā dzīvojamās ēkas, kurās pastāvīga reģistrācija bija aizliegta. Tomēr tiem pilsoņiem, kuri faktiski dzīvoja savās vasarnīcās vai dārza gabalos tālu no pastāvīgās reģistrācijas vietas, tas radīja zināmas neērtības, cita starpā pārkāpjot viņu konstitucionālās tiesības saņemt medicīnisko aprūpi, pensiju vai izglītību. Galu galā daudzi sociālie pabalsti un pakalpojumi tiek sniegti pastāvīgās reģistrācijas vietā. Turklāt iespēja reģistrēties dacha ļauj ievērojami ietaupīt uz komunālajiem maksājumiem.
2013. gada rudenī tika pieņemti grozījumi tiesību aktos, saskaņā ar kuriem neskaidro terminu “dzīvojamā ēka” var aizstāt ar ļoti specifisku “individuālās dzīvojamās ēkas” definīciju. Un dzīvošana šādā mājā nozīmē iespēju iegūt pastāvīgu reģistrāciju tās adresē. Tagad, lai iegūtu vasaras mājā uzturēšanās atļauju vai pastāvīgu reģistrāciju, ir nepieciešams, lai jūsu vasarnīca tiktu atzīta par individuālu dzīvojamo ēku.
Kas nepieciešams, lai dzīvojamo ēku atzītu par individuālu dzīvojamo ēku
Novērtējums par to, cik ērti ir māja, kas uzcelta uz vasarnīcas vai dārza zemes gabala, cik daudz tā ir pielāgota dzīvošanai tajā visu gadu, jāveic īpašai komisijai. Tajā ietilpst vairāku departamentu pārstāvji, kuru atbildības teritorijā ietilpst jūsu vasarnīcas atrašanās vieta. Tajā ietilpst ugunsdzēsības dienesta, Rospotrebnadzor struktūru, izziņu pārstāvji un citas šīs pašvaldības izpildinstitūcijas amatpersonas. Jūs kā īpašnieks varat piedalīties arī šīs komisijas darbā, lai gan jūsu balss būs padomdevēja.
Pārresoru komisijai jāiesniedz šādi dokumenti:
- pieteikums dacha dzīvojamās ēkas atzīšanai par individuālu dzīvojamo ēku;
- mājas un zemes gabala īpašumtiesības apliecinošu dokumentu kopijas un oriģinālus;
- ēkas tehniskais plāns pa stāvam, ko izdevusi izziņa.
Lēmums par lauku mājas pārcelšanu uz kategoriju "individuālā dzīvojamā ēka" komisijai jāpieņem 30 dienu laikā. Galvenie kritēriji, pēc kuriem māja tiek atzīta par piemērotu pastāvīgai dzīvesvietai, ir ūdensapgādes un kanalizācijas pieejamība.
