Šāda civiltiesisku darījumu forma kā ziedojuma līgums kļūst arvien populārāka, jo tā dod iespēju ziedotājam dzīves laikā rīkoties ar īpašumu, kuru viņš vēlas ziedot sev tuviem cilvēkiem. Tā kā apdāvinātā persona var būt jebkura persona, pat ne potenciālā mantiniece, lai izvairītos no turpmākiem strīdiem, ir svarīgi pareizi sastādīt ziedojuma līgumu.
Instrukcijas
1. solis
Ja dāvanas vērtība pārsniedz 3 tūkstošus rubļu - un, kad tiek dāvināts nekustamais īpašums, tas tā ir vienmēr - dokuments jāreģistrē Rosreestras iestādēs. Tikai tad tas būs juridiski saistošs. Tagad tas nav jāapliecina pie notāra, bet, lai nākotnē nebūtu iespējams apstrīdēt ziedojuma līgumu, labāk to notariāli apliecināt, iesniedzot medicīnisko izziņu, kurā norādīts, ka šo darījumu ziedotājs veica savā paziņojumā. pareizais prāts un stingra atmiņa. Bez šaubām šāds sertifikāts jāpievieno dokumentiem, ja donoram ir vairāk nekā 70 gadu un viņš nedod tiešo mantinieku.
2. solis
Ziedojuma līgums stājas spēkā šī dokumenta valsts reģistrācijas laikā. Lai reģistrētos, jums būs jāuzraksta attiecīgs pieteikums Rosreestras teritoriālajā iestādē. Iesniegumu ar lūgumu reģistrēt darījumu raksta gan ziedotājs, gan apdāvinātais. Pamatojoties uz šiem paziņojumiem, īpašuma anulēšanas sertifikāts, kas iepriekš izrakstīts uz dāvinātāja vārda, tiek anulēts, un uz apdāvināto vārda jau tiek izrakstīts jauns sertifikāts.
3. solis
Papildus izrakstiem jums būs jāiesniedz kvīšu oriģināli, kas apstiprina samaksu par darījuma reģistrāciju, oriģināli un dokumentu kopijas, kas apliecina ziedotāja un apdāvinātā identitāti. Ja starpnieki rīkojas viņu vārdā, viņiem dokumentu paketei būs jāpievieno notariāli apliecināta pilnvara, kas apliecina viņu pilnvaras veikt šādus darījumus. Dokumentu paketē būs jāiekļauj 3 ziedojumu līguma kopijas, kuras parakstījis abas puses, divas no tām tiks atgrieztas pēc reģistrācijas, viena paliks Rosreestr iestādē.
4. solis
Gadījumā, ja viena no pusēm ir juridiska persona, būs nepieciešami to veidojošo dokumentu oriģināli un kopijas, sertifikāts par reģistrāciju Vienotajā valsts juridisko personu reģistrā, sertifikāts par uzņēmuma reģistrāciju nodokļu birojā. Turklāt ziedotājam jāpievieno īpašumtiesību dokumenti, kas apstiprina viņa nododamās dāvanas iegūšanas likumību. Parasti tas ir privatizācijas līgums vai pirkšanas un pārdošanas dokuments, mantojuma apliecība vai tas pats ziedojuma līgums. Viņam būs jāuzrāda arī juridisks dokuments - īpašumtiesību sertifikāts.
5. solis
Ja nepieciešams, jums būs jāuzrāda īpašuma tehniskā vai kadastrālā pase, kā arī sertifikāts par personām, kas pastāvīgi reģistrētas šajā dzīvojamā telpā, un tām, kurām ir tiesības šo īpašumu izmantot, norādot šo tiesību veidu - īpašums, īre.
