Daudzus gadus dzīvojot vienā dzīvoklī, protams, nav tik viegli no viņas atvadīties. Bet, ja jūsu māju paredzēts nojaukt un jums ir jāpārceļas uz jaunu dzīvokli, nevis sagrauto, tas ir pavisam cits jautājums. Bet ne visi, kas nonāk šādā situācijā, nezina, uz ko var paļauties.
Vairāk nekā septiņus gadus mūsu valstī darbojas nacionālais projekts "Mājoklis". Šobrīd notiek masveida pilsoņu pārvietošana no novecojušiem, nolietotiem un sagrautiem mājokļiem uz ērtākiem apstākļiem. Neskatoties uz to, jums nevajadzētu nekavējoties iestatīt sevi tā, lai jaunais dzīvoklis būtu daudz labāks un obligāti dārgāks nekā vecais. Valsts nav labdarības firma. Jums būs jācīnās par katru jaunā laukuma kvadrātmetru, lai nezaudētu dzīvokļa cenu, atrašanās vietu, laukumu utt.
Uz papīra visas pilsoņu tiesības ir noteiktas, pirmkārt, galvenajā dokumentā, kas regulē mājokļa tiesiskās attiecības. Mājokļu kodekss garantē pilsoņiem citu dzīvojamo telpu nodrošināšanu gadījumos, kad ar valsts institūciju lēmumu mājokļi tiek atņemti īpašumam un īpašumam. Dzīvojamās telpas mūsu valstī var iedalīt divos veidos: privātās un pašvaldības.
Likums uzliek par pienākumu valsts un vietējām varas iestādēm kompensēt iedzīvotājiem konfiscēto dzīvojamo platību. Bet īpašniekam nav lielas izvēles, tas ir jauns, līdzvērtīgs dzīvoklis vai nauda, ja piedāvātais jaunais mājoklis neatbilst cerībām.
Ja no paziņojuma par nojaukšanu saņemšanas brīža esat veicis remontu, kas sadārdzina dzīvokļa cenu, ņemiet vērā, ka cenu starpību nesaņemsit.
Nodrošinātajam dzīvoklim jābūt būvētam un dzīvojamam. Ekvivalences jēdziens šajā gadījumā ir relatīvs. Jauni dzīvokļi bieži ir dārgāki nekā vecie, jo ir uzlabots plānojums un lielāka platība.
Jaunajai mājai faktiski vajadzētu atrasties tajā pašā rajonā, kur vecā, nojaukšanai. Bet ir viens brīdinājums. Ļoti bieži tiek lietots termins "Administratīvi teritoriālā vienība", kas nozīmē, ka mēs runājam par visu pilsētu. Tiesa, īpašnieks var rēķināties ar dažādām iespējām, piemēram, par 2 istabu dzīvokli centrā viņi var piedāvāt divus 2 istabu dzīvokļus, taču tikai ārpus pilsētas.
Visos gadījumos ir jāmeklē kompromisi, koncentrējoties uz mājokļu tirgus vērtību.
