Dokumentu reģistrācija būvējamā mājā atšķiras no mājokļu iegādes gatavā mājā, jo šajā gadījumā darījuma priekšmets nav nekustamais īpašums, bet gan tiesības uz to.
Nepieciešams
- - pieteikums īpašuma tiesību valsts reģistrēšanai;
- - valsts nodevas samaksas kvīts;
- - personu apliecinoši dokumenti;
- - atļauja būvēt objektu;
- - akts par zemes gabala izsniegšanu pilsonim vai akts par tiesībām uz zemes gabalu;
- - tehniskais sertifikāts;
- -katastra plāns.
Instrukcijas
1. solis
Lai reģistrētu būvējamās mājas īpašumtiesības, rūpējieties par īpašumtiesību dokumentiem. Pirmkārt, par atļauju objekta būvniecībai. Lai to iegūtu, sazinieties ar savas apvidus administrāciju.
2. solis
Turklāt ir nepieciešams akts par zemes gabala nodrošināšanu pilsonim. Iegūstiet to savā vietējās pašvaldības birojā. Tomēr, ja jūsu pieteikuma iesniedzēja tiesības tika reģistrētas agrāk saskaņā ar federālo likumu "Par nekustamā īpašuma tiesību un darījumu ar to valsts reģistrāciju", tad jūs varat iztikt bez akta.
3. solis
Vēl viens obligāts īpašumtiesību dokuments ir būvējamā objekta tehniskā pase. Lai to izdotu, sazinieties ar rajona izziņu (Tehnisko inventarizācijas biroju) vai pilsētas inventarizācijas un nekustamā īpašuma novērtēšanas projekta projektu un inventāru.
4. solis
Iegūstiet arī zemes gabala kadastra plānu, kas tiek izsniegts Rosnedvizhimost biroja rajona departamentā vai Kadastrālās palātas Federālās valsts pārvaldes rajona departamentā. Ja jūsu apkaimē nav palātas filiāles, dodieties uz Zemes resursu un zemes pārvaldības komitejas rajona nodaļu. Kadastra plāns nav nepieciešams, kad tiesības uz zemes gabalu ir reģistrētas saskaņā ar likumu "Par tiesību valsts reģistrāciju …".
5. solis
Pēc iepriekš uzskaitīto dokumentu apkopošanas iesniedziet tos Federālā reģistrācijas biroja departamentā, samaksājiet valsts nodevu un uzrakstiet pieteikumu par īpašuma tiesību reģistrāciju valstī. Dokumentu paketei pievienojiet kvīti par valsts nodevas samaksu.
6. solis
Lai reģistrētu dzīvokli privātīpašumā būvējamā ēkā, savāc šādu dokumentu paketi: līgums ar celtniecības uzņēmumu, sertifikāts par kadastra numura piešķiršanu objektam, dzīvokļa nodošanas un pieņemšanas akts, dzīvokļa plāns ar eksplikācija, izraksts no vienotā valsts būvniecības objektu reģistra, kvīts par valsts nodevu samaksu, personu apliecinoši dokumenti.
