Lielākā daļa darījumu tiek noslēgti līguma formā, kuru puses ir juridiskas vai fiziskas personas, kā arī tie, kurus paraksta juridiska persona, no vienas puses, un fiziska persona, no otras puses. Līgums ir juridisks dokuments, uz kura izpildi attiecas diezgan stingras prasības, ja tas netiek ievērots, līgums netiek uzskatīts par noslēgtu.
Instrukcijas
1. solis
Lai līgums tiktu uzskatīts par spēkā esošu un tāpēc tam būtu juridiskas sekas pusēm, kuras to parakstījušas, ir jāievēro šādi nosacījumi:
- abas puses ir vienojušās par visiem būtiskajiem šī dokumenta nosacījumiem;
- ja līgums to paredz, līgums tika reģistrēts;
- ir ievērota likumā noteiktā līguma forma vai pušu iepriekšēja vienošanās.
Jāatzīmē, ka visu šo nosacījumu ievērošana līgumā, pēc tiesību zinātnieku domām, ir nepieciešama tikai līguma atzīšanai par spēkā esošu, bet nav nepieciešama, lai to atzītu par noslēgtu.
2. solis
Strīdu rezultātā tiesību zinātnieki nonāca pie viedokļa, ka līgums tiks uzskatīts par noslēgtu no brīža, kad tika panākta vienošanās par juridiskām sekām, nevis no brīža, kad ir izpildīti uzskaitītie formālie nosacījumi. Darījums tiek uzskatīts par notikušu, ja pusēm nav neatrisinātu domstarpību gan par tās nosacījumiem, gan par tiem, kurus nosaka Krievijas Federācijas Civilkodekss, gan par tiem, kurus puses ierosinājušas.
3. solis
Tas ir, līgumu var uzskatīt par noslēgtu, kura forma saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 434. pantu atbilst šī konkrētā darījuma prasībām, ievērojot visus būtiskos nosacījumus, par kuriem puses ir vienojušās. Līguma forma var būt gan mutiska, gan rakstiska, atkarībā no tā tiek noteikts darījuma brīdis. Tādējādi mazumtirdzniecības pirkšanas un pārdošanas darījums tiek noslēgts mutiski, un brīdis, kad tas stājas spēkā, ir pārdevēja izsniegta pircējam pārdošanas kvīts vai cits dokuments, kas kalpo kā apstiprinājums par samaksu par precēm. Rakstisks līgums stājas spēkā pēc tam, kad to ir parakstījušas abas puses.
4. solis
Bet brīdis, kad līgums stājas spēkā, var būt atkarīgs no būtiskajiem darījuma noteikumiem - tā paša priekšmeta un vērtības. Tātad, ja mēs runājam par ziedojuma līgumu, gadījumā, ja dāvanas vērtība nepārsniedz 3000 rubļu, to var noslēgt mutiski un stāties spēkā tūlīt pēc dāvinājuma pārskaitīšanas no ziedotāja uz apdāvināto. Kad dāvanas vērtība pārsniedz šo summu un ziedotājs ir juridiska persona, līgums jānoslēdz rakstiski, un darījums stāsies spēkā tūlīt pēc tam, kad abas puses būs parakstījušas šo līgumu.
5. solis
Gadījumā, ja tiek dāvināts nekustamais īpašums, šāda dāvinājuma līguma spēkā esamības nosacījums ir darījuma valsts reģistrācija. Tas nozīmē, ka pat tad, ja līgums tiek noslēgts pušu parakstīšanas laikā, tas kļūs juridiski spēkā tikai pēc tam, kad informācija par to būs ierakstīta vienotajā valsts reģistrā par tiesībām uz nekustamo īpašumu un darījumiem ar to USRR.
