Saskaņā ar Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 220. pantu nekustamā īpašuma pārdevējs var izmantot īpašuma nodokļa atskaitījumu. Ja īpašums ir bijis vairāk nekā trīs gadus īpašumā, deklarācija nodokļu iestādē nav jāiesniedz. Bet, ja jums pieder dzīvoklis mazāk nekā trīs gadus, tad ienākuma summa tiek aplikta ar nodokli ar likmi 13%.
Nepieciešams
Ienākumu deklarācijas veidlapa
Instrukcijas
1. solis
Sākumā jums jāaizpilda divu lapu vāka lapa. Laukā "Labojuma numurs" ievietojiet skaitli 0. Laukā "TIN" ievadiet nodokļu maksātāja identifikācijas numuru. Pēc tam norādiet taksācijas periodu, par kuru ziņojat, - gadu, kurā dzīvoklis tika pārdots. Laukā "Iesniegts nodokļu iestādei (kods)" norādiet tās nodokļu iestādes numuru, kurā esat reģistrēts.
2. solis
Ja deklarāciju iesniedzat kā privātpersona, laukā Nodokļu maksātāja kategorijas kods ievietojiet 760. OKATO kodu var uzzināt nodokļu iestādē un ievadīt attiecīgajā laukā. Pēc tam ievadiet savu uzvārdu, vārdu, patronīmu un kontakttālruņa numuru. Uz pirmās lapas uzrakstiet arī deklarācijas kopējo lappušu skaitu un pievienojamo dokumentu skaitu. Šīs lapas apakšdaļā jums jāievieto izpildes datums un paraksts.
3. solis
Otrajā lapā ievadiet melones šādos laukos: "Datums" un "Dzimšanas vieta". Laukā "Pilsonība" ievadiet skaitli 1, ja esat kādas valsts pilsonis; numurs 2, ja jums nav pilsonības.
4. solis
Aizpildiet laukus "Informācija par personu apliecinošu dokumentu", pamatojoties uz jūsu rīcībā esošo dokumentu. Pēc tam ievadiet pilnu savas pastāvīgās dzīvesvietas adresi, kas norādīta jūsu pasē.
5. solis
Kad titullapas ir pabeigtas, ierakstiet savu pilnu vārdu A lapā. persona, kas nopirka dzīvokli no jums, un viņa TIN.
6. solis
Šīs lapas 2. punktā norādiet saņemto summu, ar nodokli apliekamā ienākuma summu un aprēķināto nodokļa summu. Ja dzīvoklis ir jūsu īpašumā mazāk nekā trīs gadus, jūs varat pretendēt uz nodokļa atskaitījumu ne vairāk kā 1 000 000 rubļu. Piemēram, ja jūsu ienākumi bija 2 500 000 rubļu, tad nodoklis ar likmi 13% tiks uzlikts 1 500 000 rubļu apmērā.
7. solis
E lapā jums jāievada dati, lai aprēķinātu īpašuma nodokļa atskaitījumu par ienākumu par pārdotu dzīvokli, kas ir īpašumā mazāk nekā trīs gadus. 1.1.1. Punktā pierakstiet kopējo saņemto ienākumu summu. 1.1.2. Punktā - maksimālā nodokļu atskaitījuma summa (1 000 000 rubļu). 1.3.1. Un 1.5.1. Punktā ir noteikta vērtība no 1.1.1. Punkta, bet 1.3.2. Un 1.5.2. Punktā - vērtība no 1.1.2. 4. ailē norādiet kopējo atskaitījumu summu.
8. solis
1. sadaļā aprēķiniet nodokļa bāzi un kopējo nodokļa summu, kas jāmaksā budžetā par ienākumu, kas aplikts ar 13% likmi. 010. rindā norāda kopējo ienākumu summu (šajā gadījumā - 2 500 000 rubļu), 030. rindā - kopējo apliekamā ienākuma summu (2 500 000 rubļu). 040. rindā ierakstiet izdevumu un nodokļu atskaitījumu summu, kas samazina nodokļu bāzi - 1 000 000 rubļu.
9. solis
Ņemot vērā, ka šajā piemērā 1. sadaļas 030. rindas dati ir lielāki nekā 040. rindas dati, tad 050. rindā "Nodokļu bāze" ievadiet iegūto starpību - 1 500 000 rubļu. Lai iegūtu 060. rindas datus, 050. rindas dati jums jāreizina ar 13%. Summa izrādīsies 195 000 rubļu. Ja no ienākumiem, kurus saņēmāt, netika ieturēts iedzīvotāju ienākuma nodoklis, tad 070. rindā norādiet 0 rubļus.
10. solis
Lai uzzinātu datus par 120. rindu (budžetā maksājamā nodokļa summa), no 060. rindas jāatņem 070. rindā ierakstītā summa (195 000 - 0). Summa izrādīsies 195 000 rubļu.
11. solis
Visbeidzot, aizpildiet 6. sadaļu: "Budžetam maksājamās nodokļu summas (piemaksa) / atmaksa no budžeta". 020. rindā norādiet iedzīvotāju ienākuma nodokļa BCC 18210102021011000110.030. rindā atspoguļojiet OKATO kodu un 040. rindā pierakstiet nodokļu summu, kas jāmaksā budžetā - šajā gadījumā 195 000 rubļu.
