Jebkura būvniecība būtu legalizējama bez kļūdām pēc iespējas ātrāk. Šajos gadījumos Krievijas likumdošanai ir divas iespējas. Pirmais ir tad, kad zemes gabals tiek privatizēts un tam ir īpašumtiesību dokumenti, un otrais variants ir tad, kad tie nav. Pēdējā gadījumā šī ir diezgan ilga procedūra, taču rezultātā jūs saņemat dokumentus par pilnībā legalizētu mājas īpašumtiesībām.
Instrukcijas
1. solis
Iesniedziet zemes gabala dokumentus reģistrācijas kamerā, sertifikātu, kurā norādīts, ka ēka atrodas tā iekšienē (paņemiet to no galvenās pilsētplānošanas un arhitektūras nodaļas), aizpildiet deklarāciju. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 222. pantu mājas īpašumtiesības var reģistrēt tikai tad, kad tiesības uz zemi tiek iznomātas vai īpašumā. Tikai tās būves, kas atrodas pilsētas robežās, nevis teritorijā, kuru uzskata par dabas aizsardzību un rezervētu, ir pakļautas valsts reģistrācijai.
2. solis
Ja zemes gabalam nav īpašumtiesību dokumentu, vērsieties tiesā. Grūtības ir visu sertifikātu un dokumentu savākšanā, jo to derīgums ir ierobežots, un nākamais dokuments tiek sniegts, pamatojoties uz iepriekšējo. Viens no galvenajiem dokumentiem ir zemes gabala, kurā atrodas jūsu mājsaimniecība, piešķiršanas likumības apstiprinājums. Turklāt iesniedziet tiesai mājas īpašumtiesības, izrakstu no mājas grāmatas un personīgā konta, izziņu plānu, tehnisko slēdzienu par būvniecību, sanitārās un epidemioloģiskās stacijas sertifikātu, ugunsdzēsības inspekcijas sertifikātu, mērniecības akts.
3. solis
Uzrakstiet prasības pieteikumu rajona tiesai, kas atrodas mājas īpašumā. Prasītājs - jūs, īpašnieks, atbildētājs - pilsētas un rajona administrācijas, trešās personas - reģistrējušies pieteikumā norādītajā adresē. Izveidojiet pieteikuma un visu tam pievienoto dokumentu kopijas atbilstoši personu skaitam, kuras tiks iesaistītas lietā. Veiciet valsts nodevas samaksu, uzziniet maksājuma informāciju tiesā. Prasības pieteikumam pievienojiet kvīts oriģinālu. Jūs varat iesniegt dokumentus tiesā personīgi vai nosūtīt tos pa pastu ar apstiprinājumu par saņemšanu.
4. solis
Apstipriniet savas prasības sākotnējā intervijā ar tiesnesi, pie kura jūs izsauksit. Pēc tam tiks paredzēta tiesas sēde. Paturiet prātā, ka, ja mājas īpašumtiesību izmaksas ir mazākas par 100 tūkstošiem rubļu, lietu izskatīs jūsu vietnes tiesnesis, pretējā gadījumā - rajona tiesā. Ar tiesas lēmumu, kas stājies likumīgā spēkā, vērsieties Rosregistratsiya, lai legalizētu mājas īpašumtiesības.
