Kā Atbrīvot Cilvēku No Viņa īpašuma

Satura rādītājs:

Kā Atbrīvot Cilvēku No Viņa īpašuma
Kā Atbrīvot Cilvēku No Viņa īpašuma

Video: Kā Atbrīvot Cilvēku No Viņa īpašuma

Video: Kā Atbrīvot Cilvēku No Viņa īpašuma
Video: Kā Covid-19 ietekmēja nekustamā īpašuma tirgu? 2024, Marts
Anonim

Mūsdienu Krievijas likumdošanā personas izņemšana no reģistrācijas ir saprotama kā izraksts no mājokļa. Šajā gadījumā ir iespējamas šādas situācijas: personas, kas dzīvo dzīvoklī vai mājā, kas ir viņa īpašums, reģistrācijas atņemšana; personas, kas nav mājas vai dzīvokļa īpašnieks, reģistrācijas atņemšana.

Kā atbrīvot cilvēku no viņa īpašuma
Kā atbrīvot cilvēku no viņa īpašuma

Instrukcijas

1. solis

Turklāt, veicot reģistrāciju, mēs varam runāt par tiesību atņemšanu personai izmantot mājokli (ja tā nav tā īpašniece) un īpašumtiesību atņemšanu (attiecībā uz mājas īpašnieku). Pēdējā gadījumā personu var izslēgt no reģistrācijas, taču viņam pieder īpašumtiesības attiecībā uz mājas īpašumtiesībām. Šādi gadījumi rodas, ja dzīvokļa vai mājas īpašnieku izliek no mājām un tajā pašā laikā viņam ir pienākums pārdot savu mājokli.

2. solis

Gadījumā, ja persona nav mājas īpašniece, reģistrāciju var atņemt šādos apstākļos:

- persona dzīvo dzīvoklī, bet ilgu laiku neveic maksājumus par komunālajiem maksājumiem, kā arī nemaksā citus rēķinus par dzīvojamās platības uzturēšanu;

- persona ilgu laiku (tas aizņem vairāk nekā 6 mēnešus) nedzīvo dzīvoklī un viņam ir atšķirīga dzīvojamā platība, turklāt nesamaksā visus nepieciešamos dzīvokļa uzturēšanas izdevumus (virkne tiek izslēgti gadījumi, kas tieši paredzēti likumā, piemēram, personas klātbūtne militārajā dienestā, ilgs komandējums utt.);

- dzīvoklī dzīvojošā persona sistemātiski pārkāpj dzīvojamās telpas izmantošanas noteikumus, tostarp to izmanto citiem mērķiem;

- dzīvoklī reģistrētajai personai ir beidzies īres vai īres līguma termiņš;

- persona pārkāpj īres vai nomas līguma noteikumus;

- persona veic nelikumīgas darbības attiecībā uz dzīvojamās telpas īpašnieku vai attiecībā pret citām personām, kas dzīvo kopā ar viņu.

3. solis

Kad persona ir telpu īpašniece, situācija ar reģistrācijas atcelšanu ir sarežģītāka kaut vai tāpēc, ka personai mantu var atņemt tikai tiesa. Tātad īpašnieka reģistrācijas atcelšana var būt:

- personas atņemšana īpašumtiesībām uz apdzīvoto mājokli (īpašumtiesību atņemšanai tiesa var ņemt vērā likumā stingri noteiktos pamatus, piemēram, līguma atzīšanu, saskaņā ar kuru persona saņēma mājokli kā nelikumīgu vai spēkā neesošu);

- mājokļa izmantošanas vai tā izmantošanas citiem mērķiem īpašnieka pārkāpums;

- komunālo īpašnieku ilgstoša (vairāk nekā 6 mēnešu) nemaksāšana un citi maksājumi par dzīvokli (šādos gadījumos persona tiek padzīta, viņa īpašums tiek pārdots, pamatojoties uz tiesas aktu, maksājumi tiek maksāti no līdzekļiem saņem, pārējais tiek nodots bijušajam īpašniekam);

- īpašnieks izdara prettiesiskas darbības, kas apdraud citu cilvēku dzīvību, veselību vai īpašuma drošību, kā arī citu personu tiesības, ja šāda rīcība (bezdarbība) ir tieši saistīta ar mājokļa īpašumtiesībām (tiesa var personu izlikt, bet neatņemt viņam īpašumtiesības) piemēram, vienkārši uzliekot pienākumu pārdot savu dzīvokli vai māju).

4. solis

Jāatzīmē, ka tiesa var ņemt vērā citus pamatojumus personas noņemšanai no reģistrācijas gan ar īpašuma tiesību atņemšanu, gan bez tā. Piemēram, īpašniekam var atņemt dzīvokli vai māju, ja tie darbojas kā nodrošinājums. Jebkurā gadījumā, ja nav personas piekrišanas reģistrācijas atcelšanai, šādu lēmumu pieņem vienīgi tiesa.

Ieteicams: