Gadījumā, ja persona, sastādot dokumentus dzīvokļa pārdošanai vai iegādei, nevar būt klāt Krievijas Federācijas Federālajā reģistrācijas dienestā, to var izdarīt ar kvīti. To noformē tikai notāra klātbūtnē likumā noteiktajā kārtībā.
Instrukcijas
1. solis
Sazinieties ar notāru biroju, lai noformētu kvīti par tiesību nodošanu nodarboties ar dzīvokli. Jābūt klāt īpašuma īpašniekam un pilnvarniekam. Paņemiet līdzi vispārējās pases un dokumentus, kas apliecina kvadrātmetru īpašumtiesības. Nodod tos notāram. Viņš sastādīs dokumentu, uz kura tiesības tiks nodotas pilnvarotajai personai. Nav nepieciešams tos pilnībā nodot. Var aprobežoties tikai ar pārdošanu, nomu vai pirkšanu. Kvīti var anulēt jebkurā laikā.
2. solis
Pēc tam īpašniekam nav jāpiedalās darījumu izpildē ar dzīvokli. Lai pārdotu vai nopirktu dzīvojamo platību, cesionāram ir jāsazinās ar Krievijas Federācijas Federālo reģistrācijas dienestu ar dokumentu paketi, kurā ietilpst:
- notāra apliecināta izziņa, kas apliecina, ka viņam ir tiesības veikt darījumus ar nekustamo īpašumu (kopija un oriģināls);
- pieteikuma veidlapa tiesību uz mājokli un darījumu ar to valsts reģistrēšanai (inspektors izsniegs reģistrējoties);
- pārdevēja un pircēja parakstīts dzīvokļa pirkšanas un pārdošanas līgums trīs eksemplāros;
- dokuments, kas apliecina kvadrātmetru īpašumtiesības;
- pašreizējā īpašnieka pases fotokopija;
- stāvu plāns un skaidrojums, kas sastādīts Tehniskās inventarizācijas birojā (SIT);
- paplašināts mājas grāmatas izraksts;
- nekustamā īpašuma finanšu un personīgā konta kopija;
- laulātā vai laulātā notariāli apliecināta atļauja dzīvokļa pārdošanai vai pirkšanai. Nodrošina pārdevējs un pircējs;
- abu pušu civilo pasu oriģinālus un kopijas;
- parakstīts akts par mājokļa nodošanu;
- valsts nodevas samaksas kvīts - oriģināls un kopija.
3. solis
Dodiet dokumentu kopu Krievijas Federācijas Federālā reģistrācijas dienesta darbiniekam dzīvojamās platības vietā. Mēneša laikā vērtspapīri tiks pārbaudīti. Tikai pēc tam dzīvoklis tiks īpašumā vai pārdots.
