Privatizācija nozīmē to, ka tiek iegūtas pastāvīgas īpašumtiesības uz visām telpām (komunālo dzīvokli, kopmītņu istabu), kurās cilvēks dzīvo uz īres pamata.
Nepieciešamie dokumenti privatizācijai
Šādu darījumu var veikt tikai vienu reizi dzīves laikā.
Lai saņemtu telpas personīgai lietošanai, būs nepieciešama visu tajā reģistrēto pilngadīgo pilsoņu piekrišana. To skaitā ir pilsoņi, kuri nav ieradušies kāda iemesla dēļ (personas, kas pavada laiku cietumā, militārpersonas).
Lai noslēgtu šādu līgumu, jums būs nepieciešams viss dokumentu saraksts. Tas iekļauj:
- rakstisks paziņojums;
- pases fotokopijas (pieaugušiem ģimenes locekļiem) un dzimšanas apliecības (bērniem);
- kadastra pase;
- izraksts no mājas grāmatas par visiem esošajiem un pensionētajiem ģimenes locekļiem;
- rīkojums par izmitināšanu vai rīkojums par telpu atbrīvošanu;
- sociālais darba līgums
Gadījumā, ja kāds no iedzīvotājiem ir pret privatizāciju, būs nepieciešams rakstisks atteikums. Šajā gadījumā telpu īpašumtiesību nodošana būs neiespējama.
Līguma sastādīšanas noteikumi
Izšķirošs mājokļu privatizācijas posms ir līguma izpilde.
Līgumā jāatspoguļo tādi dati kā: objekta nosaukums, telpu, kas kļūst par īpašumu, adrese, tā adrese, kopējā platība, istabu skaits. Ir arī jāievada darījuma noslēgšanas personu personas dati.
Līguma noslēgšana ir diezgan vienkārša. Pašā sākumā ir norādīts pilns vārds. prasītājs, viņa adrese, mājas grāmatas izraksta kopijas. Tad tiek ievadīts pasūtījuma numurs, pamatojoties uz kuru pilsonis pārcēlās uz šo istabu, ierašanās datums. Tālāk līgumā ir atsauces uz likumdošanas dokumentiem. Tad prasītājs lūdz viņam nodot mājokli bez maksas. Beigās tiek piestiprināts prasītāja paraksts un datums.
Jāatzīmē, ka šāda darījuma noslēgšanai ir nepieciešama papildu kvīts nodokļa samaksai, rīkojuma un vēstules kopija, prasības kopija, kas tiek nodota atbildētājam, un izraksta kopija no mājas grāmata ir pievienota galvenajam līgumam.
Aizpildot visus nepieciešamos dokumentus, ieteicams pārbaudīt pases datu, uzvārda, vārda un tēva vārda pareizrakstības pareizību. Visiem dokumentiem jābūt numuram, parakstam un zīmogam. Visi dokumenti jāsastāda tikai ar pildspalvu. Labojumi un svītrojumi, par kuriem puses nav vienojušās, nav atļauti.
Tādējādi absolūti ikviens var sastādīt mājokļa privatizācijas līgumu, nepieciešams tikai apkopot nepieciešamos dokumentus, uzrakstīt pareizu iesniegumu un saņemt pušu piekrišanu.
