Dekrētu par izlikšanu no komunālā dzīvokļa, kas ir spēkā šodien, Krievijas Federācijas Augstākās tiesas plēnums izdeva 2009. gada 2. jūlijā. Šis dekrēts izskaidro dažus Mājokļu kodeksa piemērošanas veidus. Jo īpaši kārtība, kā izraidīt no pašvaldības mājokļiem.
Instrukcijas
1. solis
Tiek izskatīta lieta par to personu izlikšanu, kuras dzīvo pašvaldības komunālajos mājokļos pēc saimnieka lūguma. Šo tiesas procesu zemes īpašnieks iesniedz par īrnieka un kopā ar viņu dzīvojošo ģimenes locekļu izlikšanu, par sociālās nomas līguma izbeigšanu. Šajā gadījumā īrniekam tiek nodrošināts cita mājokļa nodrošinājums saskaņā ar sociālās īres līgumu.
2. solis
Iesniedziet prasību rajona tiesā, ja īrnieks - persona, kas dzīvoja dzīvoklī - bez pamatota iemesla sešu mēnešu laikā nemaksā īri un / vai komunālos maksājumus.
3. solis
Iesniedziet tiesai dokumentus, kas pamato jūsu prasības pamatu. Izskatot šādu prasību par izlikšanu, tiesai būs jāapsver un jānoskaidro, kuru iemeslu dēļ īrnieks nevarēja vai nemaksāja par viņam sniegtajiem pakalpojumiem - telpu īri un (vai) komunālajiem pakalpojumiem.
4. solis
Jums arī būs jānosaka, cik ilgi nav izpildītas saistības saskaņā ar sociālā mājokļa īres līgumu - netika samaksāta nomas maksa vai komunālie maksājumi. Iemesli, kāpēc nemaksā par mājokli, ir noteikti visiem īrnieka ģimenes locekļiem - tiesa to var vai ierobežo kā rīcībspēju veselības problēmu vai kāda cita iemesla dēļ.
5. solis
Lūdzu, ņemiet vērā, ka ir vairāki pamatoti iemesli, kāpēc darba devējs vai ģimenes locekļi īslaicīgi var nemaksāt īri vai komunālos maksājumus. Šādi apstākļi ietver, piemēram, ilgu kavēšanos ar algas vai pensijas pabalstu izmaksu.
6. solis
Pie pamatotiem iemesliem pieder arī sarežģītā darba devēja vai viņa ģimenes locekļu finansiālā situācija. Tik sarežģīta finansiālā situācija var būt saistīta ar darbavietu zaudēšanu un nodarbinātības neiespējamību (nespēju), neskatoties uz veiktajiem pasākumiem. Tas var būt arī darba devēja vai viņa ģimenes locekļu sliktā veselība vai slimība. Tā var būt arī cilvēku ar invaliditāti, nepilnīgu bērnu un citu personu, kurām nav darba iespēju, klātbūtne ģimenē.
