Veidojot ģimeni, neviens no laulātajiem nedomā par to, kas notiks ar viņu īpašumu šķiršanās gadījumā. Nākotne šķiet gaiša un priecīga. Bet bieži vien laimīgas ģimenes dzīves laikā mākoņi sakrājas, attiecības plīst pie vīlēm, laulība izjūk un pilnā augstumā rodas jautājums: kā sadalīt dzīvokli?
Instrukcijas
1. solis
Sadalot tik dārgu īpašumu kā dzīvokli, daudz kas ir atkarīgs no konkrētās situācijas specifikas. Ne vienmēr lieta jānodod tiesas lēmumam. Protams, nav vienas receptes, taču, ņemot vērā dažas īpatnības, var ieteikt sekojošo.
2. solis
Situācijā, kad runa ir par privatizētu dzīvokli, kas iegādāts par abu laulāto nopelnīto naudu, tiek piemērots noteikums: laulības laikā iegūtais īpašums pieder viņiem uz kopīpašuma pamata un šķiršanās gadījumā tiek sadalīts uz pusi. Nav svarīgi, vai kāds no laulātajiem patiešām nopelnīja naudu par dzīvokli, jo ģimenes budžets tika sadalīts. Atcerieties, ka arī parādi par komunālajiem pakalpojumiem, elektrību un gāzi tiks sadalīti vienādi. Ja pēc savstarpējas vienošanās nav iespējams sadalīt dzīvokli, lietu var atrisināt tiesā. Dzīvokļa daļu, kas pienākas vienam no laulātajiem, tiesa var aizstāt par naudas kompensāciju.
3. solis
Jūs nevarat pārdot neprivatizētu dzīvokli. Laulības šķiršanas gadījumā tā ir vienlīdzīgi jāsadala starp laulātajiem. Ja laulātie nevēlas dzīvot vienā dzīvoklī, to var pārdot ar iepriekšēju privatizāciju.
4. solis
Bērnu klātbūtne ģimenē pati pielāgo tiesas lēmumu. Ar tiesas lēmumu daļu no vīra vai sievas mājokļa var palielināt, ja pie viņiem dzīvo mazi vai nestrādājoši pieaugušie bērni. Šajā gadījumā nevienlīdzīga dzīvokļa sadalījuma cēlonis var būt laulātā atteikums maksāt uzturlīdzekļus vai nepietiekama to summa.
5. solis
Situācijā, kad dzīvokli pirms laulības nopirka viens no laulātajiem vai laulības laikā saņēma kā dāvanu (pēc mantojuma), viņam nav pienākuma to dalīt ar otro laulāto. Tiesa var atzīt arī viena no laulātajiem personīgo īpašumu, kas iegūts, dzīvojot atsevišķi dzīvojot, kad faktiski ģimenes attiecības ir beigušās un laulības šķiršana nav noformēta.
6. solis
Dzīvoklis tika nopirkts uz kredīta, kas laulības šķiršanas brīdī netika atmaksāts. Hipotekārais kredīts bieži tiek izsniegts abiem laulātajiem. Noslēdzot līgumu, banka saprot, ka pēc divām līdz trim desmitgadēm, kamēr ir spēkā aizdevuma līgums, laulība var tikt izbeigta. Šī iemesla dēļ lielākā daļa banku uzstāj uz abu laulāto kopīgu atbildību. Šāds dzīvoklis tiks sadalīts vienādi, pat ja lieta nonāk tiesā.
7. solis
Iespējama vēl viena situācija, kad vienam no laulātajiem tiek izsniegts neizmaksāts aizdevums. Šeit tiesas parasti izriet no vispārīgā noteikuma, ka īpašums, ko laulātie ieguvuši laulības laikā, ir laulāto kopīpašums un pēc šķiršanās tiek sadalīts uz pusi.
