Pārsteigumi sagaida ik uz soļa, neviens nevar paredzēt, ko var dot rītdiena, tāpēc jums jābūt gatavam visam. Cilvēki ir precējušies gadiem ilgi, un pēkšņi pienāk brīdis, kad optimālākais ģimenes problēmu risinājums ir šķiršanās. Nepilngadīgi bērni uzturas pie viena no vecākiem, viņiem ir nepieciešami mājokļi un līdzekļi uzturēšanai.
Nepieciešams
Juridiskas konsultācijas, līguma slēgšana
Instrukcijas
1. solis
Īpašuma dalīšana sākas ar šķiršanos, vecāki nezina, kā to pārrakstīt par labu bērniem. Bieži strīdi par to, kura lieta nonāks, rodas pat tādu sīkumu dēļ kā galda lampa vai pagarinātājs. Vecāki, noraizējušies par pēcnācēju likteni, pārraksta viņiem savu īpašumu, tādējādi apstiprinot bērnu tiesības rīkoties ar īpašumu pēc saviem ieskatiem.
2. solis
Veicot dāvanu aktu, bez advokāta būs grūti iztikt, tāpēc vispirms jums jākonsultējas un pēc tam jāveic jebkādas darbības. Īpašuma pārreģistrācijas pēdējais posms būs notāra apmeklējums.
3. solis
Ja dzīvoklis tiek privatizēts vecākiem, bet privatizācijā piedalījās arī bērni, katram no ģimenes locekļiem ir vienāda daļa no kopīpašuma. Jūs varat nodot savu īpašuma daļu jebkuram ģimenes loceklim. Pārējās daļas var atsavināt tikai to pilntiesīgie īpašnieki, kuri neatkarīgi lemj par viņu īpašuma likteni. Pārreģistrācijas procedūru var veikt, parakstot ziedošanas līgumu, dzīvības uzturēšanas līgumu ar apgādājamo, mūža rentes līgumu vai īpašuma pirkšanas un pārdošanas līgumu. Mūža uzturēšanas līguma noslēgšana nākamajam īpašniekam uzliek par pienākumu līdz viņa nāvei atbalstīt donoru, pieskatīt, finansiāli palīdzēt.
4. solis
Nepamatotas mantas skaitīšanas gadījumā būs pietiekami noslēgt ziedojuma līgumu. Īpašuma dāvināšanas līgums ir pakļauts valsts reģistrācijai, pēc tam to var uzskatīt par noslēgtu. Vecums nekādā veidā neietekmē īpašuma nodošanu kā dāvanu, ja bērns joprojām ir mazs, viņš varēs atbrīvoties no pilngadības iestāšanās.
5. solis
Viena no īpašuma pārreģistrācijas iespējām ir testaments. Ja ziedojuma gadījumā jaunais īpašnieks nekavējoties uzņemas savas tiesības, tad saskaņā ar testamentu īpašums nonāks īpašumā tikai pēc testatora nāves.
Tomēr citi pretendenti var apstrīdēt gan ziedojuma līgumu, gan testamentu tiesā, nav pilnīgas garantijas, ka kāds nesūdzēs daļu īpašuma.
