Privatizēta dzīvokļa sadalīšana nozīmē daļu piešķiršanu ar sekojošu personīgā konta sadali, kas pieder māju īpašniekiem. To var izdarīt vairākos veidos, izvēloties, kas jums jāvadās pēc dzīvokļu īpašnieku juridiskā statusa un lēmuma.
Instrukcijas
1. solis
Lai saprastu, kā tiek sadalīts privatizēts dzīvoklis, jums jāsaprot, kam ir tiesības saukt tā īpašnieku. Īpašnieks ir persona, kas dzīvo dzīvoklī saskaņā ar sociālās īres līgumu. Tajā pašā laikā šādā dzīvoklī var dzīvot vai nu pats īrnieks, vai viņa ģimenes locekļi. Bet tie cilvēki, kas no tā dzīvo tikai īslaicīgi, nevar pretendēt uz dzīves telpu.
2. solis
Ja privatizācijas process notika laulībā, laulātie kļūst par kopīpašuma īpašniekiem, kas ir proporcionāli dzīvokļa lielumam. Ja viņi nolemj to sadalīt, viņiem piederēs tikai noteikta dzīvokļa daļa. Tajā pašā laikā tiesai ir tiesības katram no laulātajiem piešķirt tiesības uz noteiktām telpām, ņemot vērā ģimenes sastāvu un citus tikpat nozīmīgus apstākļus. Bet šajā gadījumā virtuve, tualete un vannas istaba paliek koplietošanā.
3. solis
Šodien privatizēto dzīvokli ir iespējams sadalīt tā, ka katram no īpašniekiem tiks piešķirta kāda telpas daļa, kas savukārt paliks kopīpašumā. Visbiežāk tas notiek, sadalot vienistabas dzīvokli, kad nav iespējams katram piešķirt atsevišķu istabu.
4. solis
Ja dzīvoklis tika privatizēts laulībā, bet vienam no laulātajiem, piemēram, vīram, tad šķiršanās gadījumā viņam ir visas tiesības to pārdot, neprasot atļauju no savas otrās puses. Bet tajā pašā laikā viņam būs jāņem vērā, ka bērni un sieva saglabā tiesības izmantot šo dzīvokli.
5. solis
Ja dzīvojamā platība tika privatizēta, pirms sieva tajā reģistrējās, tad dzīvokļa īpašnieks var to atbrīvoties pēc saviem ieskatiem. Šajā gadījumā visi pārējie ģimenes locekļi, kuri bija reģistrēti šajā dzīvojamā platībā, bet kuriem nebija tiesību to īpašumā, automātiski zaudē tiesības to izmantot. Bet, ja ģimenei ir bērni, vīram būs pienākums viņiem nodrošināt šī dzīvokļa daļas. Šajā gadījumā šīs daļas tiks pievienotas laulātajam, pie kura bērni paliks.
6. solis
Privatizētās dzīvojamās telpas sadaļu var noformēt kā līgumu, kas ir notariāli apliecināts un reģistrēts tieslietu iestādēs. Šādu līgumu var noslēgt tikai starp pieaugušajiem īpašniekiem un tikai tad, ja viņi paši var vienoties savā starpā.
7. solis
Ja kāds no īpašniekiem nevēlas mierīgi atrisināt šo jautājumu, kā arī nepilngadīgu bērnu klātbūtnē, dzīvojamās telpas lietošanas tiesību noteikšana notiek tiesā.
