Dzīvokļa īpašniekam ir tiesības pieprasīt, lai no tā tiktu atbrīvota jebkura persona, arī bijušais īpašnieks, ja pirkumā un pārdošanā nav norādītas šīs personas tiesības saglabāt reģistrāciju dzīvesvietā šajā telpā. vienošanās. Lai to izdarītu, viņam jāiesniedz prasība tiesā un jādokumentē savu prasījumu pamatojums.
Tas ir nepieciešams
- - pārdošanas līgums;
- - izraksts no mājas grāmatas vai cita oficiāla dokumenta ar visu, kas reģistrējušies dzīvoklī, datiem;
- - sertifikāts par dzīvokļa īpašumtiesību valsts reģistrāciju;
- - prasības pieteikums;
- - Krievijas Federācijas civilie un mājokļu kodeksi;
- - pilnvara, ja jūsu intereses tiesā pārstāvēs advokāts vai cita trešā persona;
- - nauda valsts nodevas samaksai.
Instrukcijas
1. solis
Uzmanīgi izlasiet dzīvokļa pirkšanas un pārdošanas līgumu. Ja tajā nav noteiktas bijušā īpašnieka tiesības uzturēt uzturēšanās atļauju, likums ir jūsu pusē. Tas ir vēl labāk, ja tajā ir īpašnieka pienākums pēc mājokļa nodošanas jūsu īpašumā reģistrēties dzīvesvietā.
2. solis
Paņemiet pārvaldības sabiedrības vai FMS teritoriālās nodaļas dokumentu, kas apstiprina, ka bijušais īpašnieks joprojām ir reģistrēts jūsu dzīvoklī. Visbiežāk tas ir izraksts no mājas grāmatas, kas izsniegts pārvaldības sabiedrības, kas apkalpo jūsu māju, pasu birojā. Tiesā jūs varat iztikt bez šī dokumenta, bet, ja jums tas ir, jūsu argumenti izskatīsies pārliecinošāki.
3. solis
Dokumentiem pievienojiet sertifikātu par dzīvokļa īpašumtiesību valsts reģistrāciju. Šis ir galvenais dokuments, kas apstiprina jūsu pilnvaras attiecībā uz mājokli, un tas būtu jāredz tiesai.
4. solis
Sniedziet prasības pieteikumu. Ja vēlaties to izdarīt pats, norādiet tajā visus lietas būtiskos apstākļus: kad jūs nopirkāt dzīvokli, vai iepriekšējais īpašnieks uzņēmās pienākumu pēc pārdošanas izkļūt no tā. Norādiet, ka viņš vēl nav atlaists, lai gan viņš nedzīvo dzīvoklī, kas neļauj izmantot jūsu tiesības brīvi rīkoties ar īpašumu, un lūdziet tiesu uzlikt par pienākumu viņu reģistrēt.
5. solis
Runājiet ar kaimiņiem, ja tiesa apšauba faktu, ka iepriekšējais īpašnieks vairs nedzīvo dzīvoklī. Labākais veids, kā tos kliedēt, ir liecība.
6. solis
Ja šajā procesā jums palīdz juridiski kompetētāks radinieks vai paziņa, neatsakieties no profesionāļu palīdzības. Sazinieties ar notāru un advokātu, viņi jums ieteiks optimālo nepieciešamo dokumentu formulējumu šajā gadījumā.
7. solis
Nogādājiet dokumentu paketi tiesā. Neaizmirstiet samaksāt arī valsts nodevu. Pēc tam, kad lieta ir izlemta jums par labu, jums ir tiesības šos izdevumus, kā arī dokumentētos izdevumus par advokāta pakalpojumiem, juridiskām konsultācijām, notariālām darbībām attiecināt uz atbildētāja kontu. Tomēr noteikti iekļaujiet to prasībā.
8. solis
Nāciet uz tiesas sēdi noteiktā laikā un esiet gatavs pamatot savas prasības tiesā. Ja jūs tiesā pārstāv trešā persona, jums nav jāpiedalās tiesas sēdē.
