Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksu un Krievijas Federācijas Augstākās tiesas plēnuma 2.07.09. Lēmumu ir jābūt pietiekamam pamatam īrnieku vai īpašnieku izlikšanai no istabas, kas atrodas koplietošanas dzīvoklī. Tiešu izlikšanu var veikt tikai, pamatojoties uz tiesas lēmumu.
Nepieciešams
- - pieteikums tiesā;
- - dokumenti, kas apstiprina izlikšanas pamatojumu.
Instrukcijas
1. solis
Lai izliktu īrniekus, vērsieties šķīrējtiesā. Sociālie mājokļi, kas saskaņā ar sociālās īres līgumu tiek nodrošināti iedzīvotājiem, kuriem tā nepieciešama, pieder vietējai pašvaldībai. Rajona administrācijas pilnvarotajam darbiniekam ir pienākums iesniegt pieteikumu izlikšanas lietas izskatīšanai.
2. solis
Par pietiekamu iemeslu izlikšanai var uzskatīt: - istabas izmantošanu koplietošanas dzīvoklī citiem mērķiem; - valsts īpašuma bojāšanu; - savlaicīgu īres vai komunālo maksājumu apmaksu; - atkārtotu sabiedriskās kārtības pārkāpumu; - mājokļa nodošanu apakšīrē bez īpašnieka atļaujas; - nedzīvojat dzīvoklī ilgāk par 6 mēnešiem bez pamatota iemesla; - jebkura sociālās nomas līguma punkta pārkāpums; - citi apstākļi, kurus tiesa uzskata par pietiekamiem, lai izbeigtu īres attiecības.
3. solis
Jebkurš no šiem punktiem ir jādokumentē. Kā pierādījumu bāzi izmantojiet kaimiņu liecības, sertifikātus, kas apstiprina nokavētu samaksu par mājokli, policijas izsaukšanas aktus, kuros fiksēti atkārtoti sabiedriskās kārtības pārkāpumi utt.
4. solis
Īpašnieka izlikšanai no komunālā dzīvokļa mājokļu un uzturēšanas nozares pārstāvjiem vai enerģijas piegādātājiem jāiesniedz pieteikums tiesā. Pietiekams iemesls izlikšanai var būt pietiekams parāds par komunālajiem maksājumiem, kuru nav ko nomaksāt, un īrniekam nav citas mantas, kuru tiesu izpildītāji varētu aprakstīt un pārdot.
5. solis
Visos gadījumos tiek atvēlēts vismaz 1 mēnesis, lai nomaksātu radušos parādu. Tikai pēc šī termiņa beigām tiesa var izdot rīkojumu par izlikšanu no kopīgā dzīvokļa.
