Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 1126. pantu šāds dokuments kā testaments ir notariāli apliecināms. Šis reģistrācijas rīkojums garantē darījuma likumību un pēc tam ļauj izvairīties no daudziem īpašuma strīdiem, kas saistīti ar nekustamā īpašuma mantošanu.
Kā sastādīt testamentu
Jebkurš pilsonis, kuram ir tiesības uz māju, dzīves laikā var brīvi rīkoties ar savu īpašumu. Lai to izdarītu, ir nepieciešams tikai pareizi sastādīt un sastādīt testamentu, lai vēlāk tas ar likumu nekļūtu par strīdu cēloni starp visiem mantiniekiem. Tāpēc ir nepieciešams iepriekš sazināties ar notāru un iepriekš ar viņu pārrunāt gaidāmās procedūras detaļas. Piedalīšanās notāra testamenta izpildē novērsīs nepieciešamību veikt juridisku šī dokumenta teksta pārbaudi, tas ir tā sagatavošanas pareizības garantija.
Notārs testamentu var apliecināt tikai paša testatora klātbūtnē. Šīs tiesības nav iespējams nodot citai personai, kas darbojas saskaņā ar pilnvaru, pat vispārēju. Turklāt testatora vārdā var darboties tikai viena fiziska persona. Gadījumā, ja testatoram ir dzīvesbiedrs, nepilngadīgi vai invalīdi ģimenes locekļi, vecāka gadagājuma vecāki vai citi apgādājami, viņiem jebkurā gadījumā būs daļa no īpašuma, kuru viņš vēlas nodot ar testamentu. Saskaņā ar tiesisko regulējumu šī daļa katram no viņiem būs vismaz 50% no daļas, kas pienākas viņiem kā likumīgiem mantiniekiem.
Kādi dokumenti ir nepieciešami, lai testamentu apliecinātu pie notāra
Papildus paša testamenta tekstam, kurā jums jāapraksta, kuri no jūsu mantiniekiem iegūs jūsu mājas daļu vai visu, notāram būs jāiesniedz dokumenti:
- jūsu pases oriģināls;
- visu testamentā minēto mantinieku saraksts, norādot viņu pilnos vārdus, patronīmus un uzvārdus, dzimšanas vietas un adreses, kur viņi pastāvīgi reģistrēti;
- īpašumtiesības uz māju, kuru vēlaties novēlēt.
Šis dokuments pašlaik ir valsts īpašumtiesību sertifikāts. Jāpārbauda, vai visi testamentā norādītie mājas adreses, tehniskie un kadastra dati sakritīs ar tiem, kas parādās īpašumtiesību dokumentā.
Lai izvairītos no iespējas mantiniekiem apstrīdēt savu gribu saskaņā ar likumu, dokumentiem labāk ir pievienot medicīnisko izziņu, kas apliecina, ka jūs rīkojāties pilnā prātā un neesat psihotropo, narkotisko un alkohola reibumā. Tiem testatoriem, kuri ir vecāki par 70 gadiem, tas jādara bez kļūdām. Lūdzu, ņemiet vērā, ka, ja notāram rodas šaubas, vai lēmumu par testamentu esat pieņēmis ieinteresēto personu spiediena dēļ, viņam ir tiesības atteikties apliecināt šo dokumentu.
