Likums "Par mājokļu privatizāciju Krievijas Federācijā" tika pieņemts jau 1991. gadā, taču līdz mūsdienām, pēc ekspertu domām, nedaudz vairāk nekā 70% krievu ir izmantojuši savas tiesības reģistrēt sociālos mājokļus īpašumā. Tā kā bezmaksas privatizācijas periods beidzas 2015. gada 1. martā, izskatās, ka atlikušie 30% Krievijas iedzīvotāju tajā vairs nepiedalīsies.
Instrukcijas
1. solis
Jūsu ziņā ir privatizēt vai neprivatizēt savu mājokli, kur dzīvojat, saskaņā ar sociālās īres līgumu. Šī procedūra ir brīvprātīga, un neviens nevar uzlikt jums vai jūsu mājsaimniecībai pienākumu to darīt. Turklāt mājokļu privatizācijai ir diezgan daudz trūkumu, kas jau ir spiesti dažus pilsoņus, kuri ir reģistrējuši dzīvokļus īpašumā, rakstīt pieteikumus un tos neprivatizēt.
2. solis
Ar pirmajiem negatīvajiem privatizācijas rezultātiem iedzīvotāji nonāk burtiski jau nākamajā mēnesī pēc tam, kad viņi saņem īpašumtiesību sertifikātu. Tas ir summas pieaugums, kas viņiem jāmaksā par komunālajiem pakalpojumiem - kvītīs parādās papildu rindas, kurās tiek ņemtas vērā tā saucamās vispārējās mājas vajadzības. Tagad viņiem ir pienākums uzturēt un uzturēt ne tikai savu dzīvokli, bet arī kāpnes, liftus, atkritumu teknes, bēniņus un citas koplietošanas telpas, kā arī blakus esošo teritoriju. Mājas kapitālo remontu veic arī māju īpašnieki. Ja ģimene, kas dzīvo dzīvoklī saskaņā ar sociālo īres līgumu, ugunsgrēka gadījumā var rēķināties ar mājas īpašnieka - pašvaldības - finansiālu atbalstu, šajā gadījumā jums būs pilnībā jāremontē dzīvoklis pašiem. izdevumi.
3. solis
Tuvākajā nākotnē māju īpašniekus var sagaidīt vēl viena problēma, ko varasiestādes gatavo. Fakts ir tāds, ka īpašuma nodoklis, ko viņi šodien maksā budžetā, tiek aprēķināts, pamatojoties uz tā inventāra vērtību, kuru nosaka izziņa. Parasti tas ir zems. Bet drīz Valsts dome plāno pieņemt jaunus noteikumus šī nodokļa aprēķināšanai, samazinot atskaitījumu procentuālo daļu, bet mainot krājumu vērtību tā bāzes vērtībā. Un tas nozīmē, ka tagad jūsu pašu dzīvokli var novērtēt daudz augstāk nekā pat tirgus vērtību, jo tam tiek izmantotas ļoti neskaidras un nosacītas metodes.
4. solis
Jāatzīmē, ka saņemot privatizētu dzīvokli kā dāvanu vai mantojumu pēc testamenta, ja neesat ziedotāja vai mantojuma atstājēja tiešs radinieks, jums būs jāmaksā valsts nodeva un diezgan liela summa par īpašuma reģistrāciju. Turklāt, nojaucot māju, kurā atrodas jūsu pašu dzīvoklis, jūs nevarat cerēt saņemt jaunu mājokli saskaņā ar sociālajām normām par iedzīvotāju skaitu - jums vajadzētu būt mājoklim ar tādu pašu platību un ne metru vairāk.
