Dāvanu karte - likumīgs līgums, kas apstiprina bezmaksas īpašuma tiesību nodošanu. Vispopulārākais ir dāvanu akts, kas sastādīts tiesību nodošanai uz nekustamo īpašumu. Tas ir izdevīgi, piemēram, gadījumā, ja īpašniekam pieder tikai daļa, un, pārdodot, pārējiem šī īpašuma daļu īpašniekiem ir pirmpirkuma tiesības to iegūt. Ziedojums tiek izsniegts, ja īpašuma īpašnieks nevēlas, lai tas nonāktu tiem mantiniekiem, kuriem saskaņā ar likumu ir tiesības uz to.
Galvenais nosacījums darījuma noslēgšanai saskaņā ar ziedojuma līgumu ir īpašnieka tiesībspēja un fakts, ka viņa tiesības nav viņas absolūtās. Ja mēs runājam par nekustamā īpašuma objektiem, tad tie ir jāprivatizē vai jāreģistrē īpašumā saskaņā ar pārdošanas vai dāvināšanas līgumu.
Gadījumā, ja donoram ir prāts un droša atmiņa, viņš ir pilnīgi pārliecināts par savu rīcību, iepriekš jāsagatavo dokumentu pakete. Noformējot ziedojuma līgumu, notāra dalība nav obligāta, taču, lai pasargātu sevi un pēc tam būtu kompetenti noformējuši dokumentus savās rokās, tomēr labāk ir iesaistīt kvalificētu speciālistu. Viņa dalība garantē, ka dokumenti var pirmo reizi iziet reģistrācijas procedūru Federālā reģistrācijas dienesta birojā, kur tiek reģistrēti visi darījumi ar nekustamo īpašumu.
Jums būs jāiesniedz civilā pase un reģistrācijas apliecība nodokļu birojā (TIN), dokumenti, kas apstiprina tiesības uz nekustamo īpašumu. Turklāt jums būs jāiesniedz visi tie dokumenti, kas nepieciešami parastiem darījumiem ar nekustamā īpašuma pirkšanu vai pārdošanu: izziņa no izziņas vai izraksts no mājas grāmatas, sertifikāts par novērtēto īpašuma vērtību. Nepieciešamo dokumentu saraksts katrā konkrētā gadījumā var būt atšķirīgs, un dažiem no tiem būs jābūt notariāli apstiprinātiem.
Gadījumā, ja dzīvoklī, kas tiek izsniegts kā dāvana, dzīvo nepilngadīgi, būs nepieciešami aizbildnības un aizbildnības iestāžu sertifikāti. Tie ir nepieciešami arī tad, ja ziedojums tiek izsniegts nepilngadīgai personai. Dažreiz šādai reģistrācijai ir jāiesniedz otrā laulātā rakstiska piekrišana, ko apliecinājis notārs.
Ja ziedojumā ir norādīti zemesgabali, būs nepieciešama apliecība par to juridisko statusu un normatīvs to vērtības novērtējums. Cita starpā jums jāpierāda, ka jums nav nodokļu parādu.
