Saskaņā ar likumdošanu, proti, Krievijas Federācijas zemes kodeksu, transportlīdzekļu īpašniekiem ir tiesības iegūt īpašumtiesības uz zemi zem garāžas, tādējādi to iegādājoties no pašvaldības īpašuma. Zemesgabala izmaksas katram reģionam tiek noteiktas savā veidā, taču tās nevar pārsniegt kadastrālo vērtību. Ir divi privatizācijas gadījumi: īpašumtiesības uz kooperatīvu un atsevišķa ēka. Tas jādara bez kļūdām, lai netiktu izlikts no šī zemes gabala ar garāžu.
Instrukcijas
1. solis
Sanāciet garāžu celtniecības kooperatīva pilnsapulci un izlemiet par vietnes privatizāciju. Pēc tam priekšsēdētājam jāiesniedz vietējā pašvaldībā pieteikums zemes nomas vai īpašumtiesību nodrošināšanai GSK, pievienojot tam dokumentu sarakstu. Tie ietver: kooperatīva biedru sapulces protokolu, kurā visi pieņēma lēmumu par zemes gabala privatizāciju uzņēmumam; akcionāru sapulces protokols par priekšsēdētāja iecelšanu; valsts reģistrācijas apliecība, GSK harta, izraksts no Vienotā valsts juridisko personu reģistra, reģistrācijas apliecība nodokļu iestādē; visu garāžu tehniskās pases; tieslietu iestāžu atteikums sniegt kooperatīvam informāciju par zemes gabalu, jo tā nav vienotajā valsts reģistrā; Valsts sertifikāts par zemes gabala nodrošināšanu GSK; kadastrālā pase tam.
2. solis
Saņemt nomas vai pārdošanas līguma projektu. Veiciet sava zemes gabala apsekošanu, ja nav kadastra pases. Tas jādara pēc tam, kad administrācija ir izdevusi rīkojumu, administrācija izskata jautājumu un ne vēlāk kā pēc 30 dienām pieņem lēmumu par zemes gabala nomu vai īpašuma nodrošināšanu garāžu celtniecības kooperatīvam. Noslēdziet līgumu ar administrāciju par zemes nomu vai pārdošanu.
3. solis
Ja nepieciešams, zemes uzmērīšanas stadijā sastāda akcionāru sarakstus un kooperatīva teritorijas vispārējo plānu. Jāpatur prātā, ka kooperatīva teritorijas sadalīšana atsevišķās teritorijās zem garāžām nenotiek.
4. solis
Reģistrējieties tiesu iestādēs nomas vai īpašuma līgumā, iesniedzot šādus dokumentus: pieteikums; nomas vai pirkšanas un pārdošanas līgums (īpašumtiesību dokumenti); administrācijas rīkojums par zemes gabala piešķiršanu; mute; valsts reģistrācijas apliecība; sertifikāts par reģistrāciju nodokļu iestādē; izraksts no EGYURL garāžu celtniecības kooperatīvam; protokols par priekšsēdētāja iecelšanu; kvīts, kas apliecina valsts nodevas samaksu par reģistrāciju. Pēc 30 dienām tieslietu iestāde zemes gabalam izsniedz reģistrētu nomas līgumu vai sertifikātu par GSK īpašumtiesībām.
5. solis
Savāc nepieciešamo dokumentu paketi, kad zeme zem savrupās garāžas tiek privatizēta. Tajā ietilpst: pašvaldībā iesniegts pieteikums; īpašnieka civilās pases fotokopija; garāžas īpašumtiesību dokumentu kopija; nomas līgumu vai dokumenta par zemes lietošanas tiesībām kopiju. Pēc atļaujas saņemšanas reģistrējiet pabeigto pārdošanas līgumu starp jums un vietējo administrāciju tiesu iestādēs, parasti apstrādes laiks nepārsniedz 30 dienas.
